Tư vấn vẽ hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở Đà Lạt, Lâm Đồng

Việc vẽ hồ sơ xin phép và tự vẽ hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở hoặc sửa chữa nhà ở không phải việc dễ đối với các gia đình có nhu cầu xây dựng nhà ở Đà Lạt, Lâm Đồng cũng như các huyện Đức Trọng, Lâm Hà, Lâm Đồng, Đơn Dương, TP. Bảo Lộc, Bảo Lâm...

Việc vẽ hồ sơ xin phép và tự vẽ hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở hoặc sửa chữa nhà ở không phải việc dễ đối với các gia đình có nhu cầu xây dựng nhà ở Đà Lạt, Lâm Đồng cũng như các huyện Đức Trọng, Lâm Hà, Lâm Đồng, Đơn Dương, TP. Bảo Lộc, Bảo Lâm...

Bạn cần phải nắm vững Quy hoạch tại địa bàn tương đương về chi tiết từng con đường về chiều cao tầng, về lộ giới, khoảng lùi cũng như đường chỉ đỏ nếu có, cũng như các tiêu chí quy định cụ thể

Chính vì vậy Bản vẽ xin phép xây dựng nhà ở là nỗi trăn trở đối với nhiều người dân trên địa bàn Thành phố Đà Lạt cũng như mọi người ở địa phương khác về đây mua đất xây nhà hoặc sửa chữa nhà ở.

Với mong muốn san sẻ gánh nặng xin phép nhà ở Đà Lạt, Đức Trọng, Lâm Hà, Đơn Dương, Bảo Lộc, Bảo Lâm... chúng tôi, xin chia sẻ với độc giả một vài lưu ý không thể bỏ qua như sau:

Thực tế theo quy định hiện tại có đến tận ba loại giấy phép xây dựng khác nhau, bao gồm Giấy phép xây dựng mới, Sửa chữa – Cải tạo và Di dời công trình. Đương nhiên với tính chất khác nhau nên mỗi loại giấy phép sẽ đi kèm những điều lệ và thủ tục không giống nhau. Chính vì vậy, trước hết, việc đầu tiên cần làm là Quý độc giả phải biết chính xác mình cần loại giấy phép nào để tránh sai sót và mất thời gian.

Ngoài ra, Quý độc giả còn cần phải lưu ý vì có một số trường hợp được miễn giấy phép xây dựng như nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, nhà ở thuộc dự án phát triển đô thịv.v… Đặc biệt, Nhà ở nông thôn được phép miễn giấy phép xây dựng phải không nằm trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hoá hoặc các trường hợp xin phép xây dựng tạm, chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất xây dựng....

Thành phần hồ sơ xin phép xây dựng nói chung gồm có:

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ nhà (Gọi chung là giấy tờ đất)

2. Giấy ủy quyền Một bên (1 bên) cho đơn vị Dịch vụ làm việc (nếu có): Làm tại phòng công chứng

3. Bản vẽ được thiết lập theo quy định chung:

- Mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200-1/500,

- Sơ đồ vị trí công trình (hay còn gọi là họa đồ) tỉ lệ 1/1000

- Mặt bằng các tầng tỉ lệ 1/100

- Mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100,

- Mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng tỉ lệ 1/150-1/100

- Sơ đồ cấp thoát nước, điện) tỉ lệ 1/150-1/100

- Hồ sơ thuyết minh trường hợp xây kè, taluy và các yếu tố mang tính chất khó yêu cầu độ an toàn cao

Lưu ý: Đối với trường hợp diện tích xây dựng lớn hơn 250m2 và các trường hợp xây chắn bờ kè, taluy hoặc có độ khó hoặc chỉ số an toàn yêu cầu cao nêu trên thì Bản vẽ phải do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã được chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí tại Thành phố Đà Lạt, Bảo Lộc, Di Linh, Đức Trọng, Lâm Hà, Đơn Dương, Lạc Dương:

Hotline: 0915-638-789

Email: kientruchaven@gmail.com

 
 

TIN CŨ HƠN